APE LOCALI COMMERCIALI

L’APE, Attestato di Prestazione Energetica, è un documento previsto dall’Unione Europea valido massimo 10 anni, indispensabile per:

  • Affitto di un’immobile;
  • Vendita di un’immobile;
  • Accedere alle detrazioni fiscali;
  • Pubblicizzare annunci immobiliari (in quanto dal 1/1/2012 e’ divenuto obbligatorio indicare la classe energetica delle unità immobiliari);
  • Ottenere dal GSE gli incentivi statali sull’energia prodotta da impianti fotovoltaici;

L’APE è un certificato energetico istituito al fine di informare il proprietario, l’acquirente o l’affittuario della classe energetica dell’immobile e delle tipologie di intervento atte a migliorarla.
Redigiamo APE per locali commerciali come:

  • Bar;
  • Ristoranti;
  • Negozi;
  • Uffici;

Procedimento per la compilazione dell’APE

Per redigere il certificato energetico APE serve una copia della piantina catastale, normalmente fornita dal cliente, ed un sopralluogo di un massimo di 30 minuti.
I documenti da consegnare sono:

  • APE redatta e firmata da un tecnico;
  • Copia documento di Identità;
  • Copia libretto della caldaia (se disponibile);

I documenti dell’impianto da cui si ricavano i dati utili a redigere l’ape sono:

  • Per impianti autonomi – libretto di impianto e ultimo rapporto di controllo tecnico denominato “allegato G”;
  • Per impianti centralizzati – “libretto di centrale” e ultimo rapporto di controllo tecnico denominato “allegato F” (richiedibili all’amministratore o al manutentore della caldaia);

In assenza dei dati sull’impianto di riscaldamento il certificato energetico avrà una validità ridotta (fino al 31 Dicembre dell’anno successivo a quello di emissione dell’APE).
Al cliente verrà consegnata una copia dell’APE protocollata presso gli uffici preposti della Regione Lazio.

Tempo di consegna : 3-7 giorni